Verwaltung

Immobilienmanagement

Wir können Ihnen auch bei der Verwaltung Ihrer Immobilie helfen. Sollten Sie sich für eine langfristige Vermietung entscheiden, finden wir geeignete Mieter. Wenn Sie die Wohnung kurzfristig (monatlich) vermieten wollen, vermitteln wir Ihnen Mieter für Ihre möblierte Wohnung.

Ein Großteil unserer Kunden sind Privatanleger, die Ferienwohnungen suchen, die sie selbst nutzen oder kurzzeitig vermieten möchten. Es gibt eine Reihe von Vorteilen der Kurzzeitvermietung (monatlich) gegenüber langfristigen Mietverträgen:

• Eigennutzung – die Wohnung kann jederzeit vom Eigentümer genutzt werden
• Höhere Einnahmen – Mieteneinahmen für Kurzzeitvermietung sind höher als für Langzeitvermietung
• Liquidität – eine unvermietete Wohnung verkauft sich schneller als eine vermietete
• Höherer Verkaufspreis – unvermietete Wohnungen erzielen einen höheren Verkaufspreis
• Rechtlich – sobald eine Wohnung langfristig vermietet ist, wird es schwierig, sie wieder zur Verfügung stehen zu haben
• Vermietungskonditionen – langfristige Mietverträge fallen unter das Mietvertragsrecht und die Mietbindung

Immobilienverwaltung (möbliert)
16% plus MwSt.
(19,04% inkl. MwSt.)
der Gesamtmiete


Immobilienverwaltung (unmöbliert)
30 €/Monat plus MwSt.
(35,70 €/Monat inkl. MwSt.)