Projektentwicklung

Für die Entwicklung von Immobilienprojekten können wir Ihnen folgende Leistungen anbieten:

1. Finden eines passenden Gebäudes oder Grundstückes
Wenn Sie sich für Projektentwicklung interessieren, sind wir Ihnen bei der Suche nach einem passenden Wohn- oder Gewerbeobjekt behilflich, das umgewandelt, renoviert und aufgeteilt werden kann. Für Ihr Neubauprojekt finden wir ein geeignetes Grundstück. Wir sind mit dieser Stadt vertraut und wissen, wo preisgünstige und entwicklungsfähige Objekte zu finden sind.

2. Vorbereiten des Business Plans und Durchführen der Projekt Evaluation
Sobald wir ein passendes Objekt gefunden haben, stellen wir Ihnen verschiedene Konzepte vor und erstellen eine finanzielle Bewertung.

3. Durchführen der technischen, rechtlichen und wirtschaftlichen Due Diligence
Wenn das Objekt ausgewählt und reserviert ist, helfen wir Ihnen mit der der technischen, rechtlichen und wirtschaftlichen Due Diligence. Unsere Architekten und Ingenieure besichtigen das Objekt und erstellen Gestaltungs- und Kostenvoranschläge. Anwälte überprüfen die Dokumente und Verträge und stellen sicher, dass es keine versteckten Verpflichtungen gibt. Steuerberater kontrollieren die finanzielle Seite und beraten zu steuerlichen Belangen im Zusammenhang mit der Gründung und der Gestaltung einer SPV, die das Projekt abwickeln wird.

4. Finanzierung: Vermittlung von Darlehen für Erwerb und Entwicklung
Wir arbeiten mit verschiedenen deutschen Banken zusammen, die Immobilienentwicklung und Neubauprojekte finanzieren und Non-Recourse-Finanzierung anbieten.

5. Renovierung und Baubetreuung
Wir helfen Ihnen in der Bauphase. Wir verfügen über erfahrene Architekten und Ingenieure für Sanierungen und Neubauprojekte. Mit unseren Teams von spezialisierten Bauunternehmern pflegen wir langjährige Arbeitsbeziehungen. Wir betreuen Ihr Projekt vom Beginn bis zur Fertigstellung.

6. Aufteilung
Wir beraten und helfen bei der Umwandlung/Aufteilung in Wohneigentum.

7. Marketing und Verkauf
Nach der Aufteilung betreuen wir Marketing und Verkauf der Einheiten. Wir erstellen Verkaufsbroschüren, Werbematerialien, Exposés und vermarkten Ihr Projekt, bis es erfolgreich verkauft ist.

8. Beratung zur Gründung einer SPV und rechtliche Möglichkeiten zur Finanzierungs- und Steueroptimierung
Wir und unsere Rechts- und Steuerberater unterstützen Sie beim Gestalten von rechtlichen Möglichkeiten bei der Finanzierungs- und Steueroptimierung.